ライオンズテラス朝霞

  • 埼玉県朝霞市根岸台七丁目

  • 東武東上線 / 和光市駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,997万円
43.2万円/㎡
相場
2,979万円
42.9万円/㎡
1,532
2,497
3,461
4,426
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,461万円
36.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズテラス朝霞
2,997万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 69.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,997万円43.2万円4階 69.4㎡ 3LDK南東
2025/08/042,980万円42.9万円4階 69.4㎡ 3LDK南
2023/11/012,598万円36.8万円5階 70.6㎡ 3LDK南東
2023/10/022,798万円39.6万円5階 70.6㎡ 3LDK北
2023/09/212,698万円38.2万円5階 70.6㎡ 3LDK南東
2023/09/032,998万円42.5万円5階 70.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ライオンズテラス朝霞
朝霞市根岸台七丁目
和光市駅12分 2,997万円43.2万円69.4㎡3LDK4階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/02/17ライオンズマンション志木
朝霞市三原二丁目
志木駅6分 2,180万円39.9万円54.7㎡3DK2階 / 6階建 北西1985年47戸RC
2026/01/12セント・ジョンズ・ハウス志木
朝霞市三原二丁目
志木駅7分 3,150万円40.1万円78.57㎡2LDK7階 / 8階建 南1991年53戸SRC
2026/01/24シンメイ志木第2マンション
朝霞市三原二丁目
志木駅10分 2,850万円45.5万円62.68㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年40戸RC
2024/04/22シティ光陽志木朝霞台
朝霞市宮戸二丁目
志木駅14分 2,780万円43.2万円64.4㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年49戸RC
2024/04/01ザ・ステイツ志木
朝霞市三原三丁目
志木駅10分 2,890万円44.6万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、朝霞市では29.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は朝霞市の平均と比較して82.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
朝霞市
23.7万円/㎡
前年比-29.4%
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズテラス朝霞
所在地埼玉県朝霞市根岸台七丁目
交通東武東上線和光市駅徒歩12分
築年月1987年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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