1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.3%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比+13.8%
ライオンズテラス朝霞
埼玉県朝霞市根岸台七丁目
東京メトロ副都心線 / 和光市駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,946万円
42.5万円/㎡
1,701
2,531
3,361
4,191
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,361万円
36.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月7日
ライオンズテラス朝霞
2,980万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,598万円 | 36.8万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,798万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/21 | 2,698万円 | 38.2万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,998万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ライオンズテラス朝霞 朝霞市根岸台七丁目 | 和光市駅12分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅14分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、朝霞市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は朝霞市の平均と比較して15%割安です。